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Fortaleza agora abriga o prédio mais alto do Ceará. Com 51 andares e quase 170 metros de altura, o One Residencial, da Construtora Colmeia, será oficialmente entregue nesta quinta-feira (23), em um evento para proprietários e convidados no próprio empreendimento, localizado próximo à Avenida Beira-Mar.
O projeto é um marco para a capital, não apenas por suas dimensões impressionantes, mas pelo impacto urbano e social que carrega. O terreno de 4 mil metros quadrados onde o edifício foi erguido passou por uma transformação completa. Antes ocupado de forma irregular por 86 famílias em meio a condições precárias, o espaço foi revitalizado por meio de uma Operação Urbana Consorciada entre a Colmeia e a Prefeitura de Fortaleza. Além do prédio, a iniciativa resultou na recuperação do antigo Parque do Bisão, agora rebatizado como Parque Arquiteto Otacílio Teixeira Neto, que se tornou um novo ponto de convivência para moradores e turistas.
Primeiro super-prédio de Fortaleza
O One Residencial redefine o horizonte de Fortaleza com sua altura impressionante. Os 46 apartamentos, com plantas que variam de 602 a 608 metros quadrados, foram projetados para oferecer conforto e eficiência. O empreendimento inclui ainda quatro pavimentos de garagem e um andar exclusivo para lazer, que reforça o conceito de moradia integrada.
A construção contou com soluções técnicas avançadas, como os estudos realizados no laboratório Building Research Establishment, em Londres, para garantir a estabilidade da estrutura frente às condições de vento. A mesma tecnologia foi utilizada no Burj Khalifa, o prédio mais alto do mundo.
Economia e eficiência
O modelo de construção a preço de custo trouxe benefícios financeiros aos condôminos. Com uma economia de R$ 39,8 milhões em relação ao orçamento inicial, o empreendimento devolveu R$ 16,8 milhões aos compradores dos apartamentos.
Integração urbana e inovação
Para além das características técnicas, o One Residencial busca dialogar com a cidade. A fachada em alumínio e as varandas de vidro curvo, projetadas pelo arquiteto Daniel Arruda, conferem modernidade ao prédio. Nas áreas comuns, a integração entre natureza e urbanismo foi planejada pelo arquiteto paisagista Benedito Abbud, enquanto os ambientes internos levam a assinatura de Racine Mourão.
O parque ao lado, agora requalificado, oferece áreas de convivência e lazer que podem ser usufruídas por toda a população, consolidando o empreendimento como parte ativa do tecido urbano de Fortaleza.
Um marco para o futuro
Mais do que um prédio, o One Residencial simboliza o potencial de Fortaleza para abraçar projetos de grande porte que transformam não só a paisagem, mas a forma como seus moradores se relacionam com a cidade. Com a entrega deste super-prédio, a capital cearense entra em uma nova era de inovação e desenvolvimento. Outros prédios, alguns até mais altos do que o One, já estão em construção.
