O Minha Casa Minha Vida consolidou-se como a principal força do mercado imobiliário na Grande Fortaleza. No primeiro trimestre de 2026, o programa respondeu por 56,37% dos imóveis comercializados na região, segundo levantamento do Sinduscon-CE.
Foram vendidas 2.234 unidades vinculadas ao programa: 1.418 na capital e 816 nos demais municípios da Região Metropolitana. O volume superou em 30% o total registrado, em conjunto, pelos outros segmentos do mercado.
O desempenho não se limita à compra e venda de moradias. A expansão movimenta incorporadoras, construtoras, fabricantes de materiais e prestadores de serviços. Para Eduardo Pacheco, CEO do Grupo Hiperferro, o avanço provoca uma reação em cadeia no setor.
“Quando o programa cresce nessa velocidade, ele não movimenta apenas o mercado imobiliário, mas toda a cadeia produtiva ao seu redor”, afirma Eduardo Pacheco.
Outro fator importante é a rapidez na regularização dos projetos. A organização da documentação, desde a aquisição do terreno até o período posterior à conclusão da obra, pode reduzir entraves e antecipar novos lançamentos.
Nesse processo, o registro de incorporação é indispensável. Realizado em cartório, ele confirma o cumprimento das exigências legais e permite que as unidades sejam comercializadas. Em 2025, a Readi participou de 40% dos registros de empreendimentos do Minha Casa Minha Vida lançados em Fortaleza.
“Quanto mais eficiente é esse processo, maior é a capacidade de viabilizar novos empreendimentos”, avalia Lara Praça, CEO da empresa.
Os números revelam que o programa habitacional passou a exercer influência decisiva sobre o ritmo da construção civil cearense. O desafio agora é transformar a expansão das vendas em moradias entregues dentro dos prazos, com qualidade e infraestrutura adequada.
